21年春北理工《资产评估》在线作业【答案】

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[北京理工大学]北理工《财物评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,以财物保全、抵偿为意图的财物评估，适用（ ）。
A、重置成本规范
B、现行市价规范
C、收益现值规范
D、清算报价规范
正确答案:


第2题,关于修建物的过剩功用，在评估时可思考按( )处理.
A、功用性价值降低
B、修建物增值
C、经济性价值降低
D、经济性溢价
正确答案:


第3题,财物评估最根本的效果是( )。
A、管理
B、咨询
C、判定
D、定价
正确答案:


第4题,在评估量划中应征得托付方认可的内容是（ ）。
A、评估方法
B、评估人员分工
C、评估工作日程方案
D、费用预算
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,土地的经济地理方位具有( )。
A、不可以位移性
B、可独占性
C、可变性
D、多样性
正确答案:


第6题,资源性财物一切权（ ）转让。
A、答应
B、不答应
C、能够依法
D、能够协议
正确答案:


第7题,以产权变化为评估意图的有( )。
A、财物典当
B、企业吞并
C、产业交税
D、产业担保
正确答案:


第8题,下列准则中（ ）是财物评估的经济准则。
A、客观性准则
B、科学性准则
C、代替性准则
D、专业性准则
正确答案:


第9题,形成修建物经济性价值降低的中心缘由是( )。
A、使用率降低
B、有些搁置
C、实践收益率下
D、客观收益降低
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,乡镇土地的基准地价是（ ）。
A、某时点乡镇土地单位面积报价
B、某时点乡镇区域性土地均匀单价
C、某时期乡镇土地单位面积报价
D、某时期乡镇区域性土地均匀单价
正确答案:,D


第11题,在三种评估方法中，领先的评估方法是( )。
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、纷歧定
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某被评估财物2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类财物的定基物价指数别离为120%、170%，则被评估财物的重置成本为（ ）万元。
A、50
B、70.83
C、35.3
D、85
正确答案:


第13题,在机器设备作为评估对象时，有必要思考的要素是( )。
A、工程技术性强
B、单位价值大、运用年限长
C、价值特点对比杂乱
D、经过折旧进行价值抵偿
正确答案:


第14题,在企业吞并时，方针企业（被吞并企业）价值评估的最适用假定是（ ）。
A、清算假定
B、揭露市场假定
C、继续运用假定#继续经营假定
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估是经过对财物某一（ ）价值的预算，然后断定其价值的经济活动。
A、时期
B、时点
C、时区
D、期间
正确答案:


第16题,资源性财物评估的本质是（ ）。
A、资源财物实体
B、资源经营权
C、有形与无形财物的结合体
D、运用资源经营权所取得的权益
正确答案:


第17题,评估财物的揭露市场价值，适用于（ ）的假定。
A、继续运用
B、揭露市场
C、清算
D、企业主体
正确答案:


第18题,机器设备经济寿数是指( )。
A、机器设备从运用到作废停止的时刻
B、机器设备从运用到运营成本过高而被筛选的时刻
C、从评估基准日到设备继续运用在经济上不合算得时刻
D、机器设备从运用到呈现了新的技术功能非常好的设备而被筛选的时刻
正确答案:


第19题,假定社会均匀资金收益率为12%，无危险酬劳率为10%，被评估企业地点职业均匀危险与社会均匀危险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应挑选（ ）。
A、12%
B、13%
C、10%
D、13.5%
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,（ ）对陈述书的运用是完成对评估组织的行政管理和职业自律管理的重要过程。
A、托付方
B、管理组织
C、国家政府部门
D、证券监督管理部门
正确答案:


第21题,财物评估的价值类型决议于（ ）。
A、评估特定意图
B、评估方法
C、评估程序
D、评估准则
正确答案:


第22题,国有财物评估陈述确实认工作一般由（ ）来完结。
A、财物占有方的上级主管部门
B、财物评估协会
C、国有财物行政主管部门
D、财务部门
正确答案:


第23题,对土地与修建物用处不和谐所形成的价值丢失一般是以( )表现的。
A、土地的功用性价值降低
B、修建物的功用性价值降低
C、土地的经济性价值降低
D、修建物的经济性价值降低
正确答案:


第24题,某公司在2007年1月租借一临街房屋，租期四年，房钱4万元（假定这儿不思考货币时刻价值）。2009年1月该公司又向保险公司交给火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主赞同，情愿在1999年7月转租房屋，若市场房钱自2007年以来没有发作变化，其转租的客观房钱应为（ ）元。
A、15 120
B、12 150
C、20 120
D、20 220
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,预算财物的实体性价值降低时所用的总运用年限是财物的（ ）。
A、总经济运用年限
B、总技术运用年限
C、总物理寿数
D、以上三个都能够
正确答案:


第26题,某企业有一张为期一年的收据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时刻，该应收收据的评评价值为（ ）元。
A、659 750
B、687 050
C、640 250
D、678 050
正确答案:


第27题,某评估组织对一企业进行全体评估,经预测该企业将来榜首年的收益为100万元,第二、第三年接连在前一年的基础上递加10％,从第四年起将安稳在第三年的收益水平上,若折现率为15％,则该企业的评估值最挨近于（）
A、772.83万元
B、780.10万元
C、789.89万元
D、1056.36万元
正确答案:


第28题,若出具财物评估陈述后，（ ）发作改变，并对财物评估值发生显着影响，托付方应及时延聘评估组织从头断定评估值。
A、财物数量
B、财物的散布
C、财物的价值类型
D、财物的运用状况
正确答案:


第29题,某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了房屋租借合同，原房钱为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租借权，经查询同类房屋2000年1月的市场房钱为250元/月。该租借权的转让费为（ ）元。
A、1900
B、2000
C、2400
D、12000
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,探矿权人（ ）勘查作业区内矿藏资源的采矿权。
A、有权获得
B、有权依法获得
C、有权优先获得
D、无权获得
正确答案:


第31题,在企业价值评估中，企业价值的体现方式包含( )。
A、投入资本价值
B、长时间出资价值
C、一切者权益价值
D、长时间负债价值
正确答案:,C


第32题,应用市场法有必要具有的条件条件是（ ）。
A、需求有一个充沛发育活泼的财物市场
B、有必要具有与被评估财物一样或相相似的全新财物报价
C、可搜集到参照物及其与被评估财物可对比的目标、技术参数
D、被评估财物将来收益能以货币计量
正确答案:,C


第33题,用于企业评估的收益额，一般包含( )。
A、息前净现金流量
B、无负债净赢利
C、净赢利
D、赢利总额
正确答案:,B,C


第34题,依照有关规则，当前财物评估陈述书正文及有关附件的根本内容及格局包含( )。
A、财物评估陈述书封面根本内容及格局
B、财物评估陈述书摘要的根本内容及格局
C、财物评估陈述书正文的根本内容及格局
D、备检文件的根本内容及格局
正确答案:,B,C,D


第35题,专利权的特色( )。
A、独占性
B、地域性
C、通用性
D、可转让性
正确答案:,B,D


第36题,股市的评估一般与股市的（ ）有较为亲近的联系。
A、票面价值
B、内涵报价
C、发行报价
D、市场报价
正确答案:,D


第37题,从企业价值构成的视点,企业价值有不一样的体现层面,详细包含了企业的（ ）。
A、股东权益
B、继续运用
C、出资资本
D、疾速变现
正确答案:,C


第38题,在长时间出资评估中需清晰的详细内容首要有( )。
A、初始出资额
B、物价变化指数
C、出资收益计算方法
D、出资比重
正确答案:,C,D


第39题,设备评估的现场工作包含（ ）。
A、辅导托付方填写评估表格
B、剖析托付方的各种评估表格
C、对设备进行技术判定
D、清查核实设备什物
正确答案:,D


第40题,（ ）是财物评估应遵从的工作准则。
A、客观性准则
B、代替性准则
C、独立性准则
D、预期准则
正确答案:,C


第41题,企业全体评估与各单项财物评估加总的差异首要体现在（ ）的不一样。
A、评估规模
B、评估对象
C、评估时思考的要素
D、评估成果
正确答案:,C,D


第42题,企业价值评估与企业单项财物评估值之和之间的差额能够是( )。
A、功用性价值降低
B、实体性价值降低
C、经济性价值降低
D、商誉
正确答案:,D


第43题,非专利技术的特色是( )。
A、新颖性
B、实用性
C、获利性
D、保密性
正确答案:,B,C,D


第44题,财物评估具有（ ）的特色。
A、实际性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:,B,D


第45题,长时间出资评估的特色有( )。
A、长时间债务出资评估是对资本的评估
B、长时间债务出资评估是对被出资企业的偿债才能的评估
C、长时间股权出资评估是对被出资企业的生机才能的评估
D、长时间股权出资评估是对企业重置成本的评估
正确答案:,B,C


第46题,债券的评估类型有（ ）。
A、到期一次性还本付息型
B、定时付出利息，到期还本型
C、盈利增加型
D、分段型
正确答案:,B


第47题,债券评估的折现率包括的内容是( )。
A、无危险酬劳率
B、企业收益率
C、危险酬劳率
D、债券利息
正确答案:,C


第48题,对设备进行判定，详细包含（ ）。
A、技术判定
B、账面价值判定
C、质量判定
D、运用状况判定
正确答案:,C,D


第49题,财物评估陈述的使用者一般有（ ）。
A、财物评估管理组织
B、财物评估托付方
C、财物评估受托方
D、有关部门
正确答案:,B,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,商誉的评估方法有（ ）。
A、割差法
B、超量收益法
C、市场法
D、成本法
正确答案:,B