东大23秋《管理咨询》在线平时作业2【标准答案】

《管理咨询》在线平常作业2-00001

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 10 道试题,共 30 分)

1.以部属于法定评估的财物事务是（）。

A.企业租借

B.典当借款

C.国家征用不动产

D.财物清算



2.某咨询专家在接到项目使命后，根据公司的专人复查和审阅要求，对咨询陈述内容的精确性、正确性和稳当性进行了再三承认，取得了公司和客户的高度评估。此归于以下咨询项目管理的哪项内容?（）

A.咨询项目危险管理

B.咨询项目人员管理

C.咨询项目财政管理

D.咨询项目质量管理



3.以下对事务洽谈期间中预备查询工作的描绘，错误的是（）。

A.预备查询应留意搜集观念

B.预备查询材料搜集不用全部、完好

C.现场观赏时能够要求中止作业

D.预备查询的意图并不是提出处理疑问的办法



4.设备的加权出资年限是（）。

A.设备已运用年限×更新成本

B.设备更新成本算计

C.设备加权更新成本算计÷更新成本算计

D.设备加权更新成本算计



5.对被评估的机器设备进行模仿重置，按现行技术条件下的设计、工艺、资料、规范、报价和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（　）。

A．

A.更新重置成本　

B.恢复重置成本　

C.彻底重置成本　

D.实践重置成本



6.某可比买卖实例成交地价为3000元/m2，对应运用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则经过年限批改该宗土地的报价最挨近于（）。

A.2900元/m2

B.3223元/m2

C.3322元/m2

D.4000元/m2



7.项目主张书是咨询公司在对客户进行预备查询之后，向客户阐明其存在的疑问、咨询项意图内容、处理疑问的思路和结构，压服客户向咨询公司托付这项咨询使命的书面资料。某咨询人员对于项目需求内容，在主张书中对客户具体罗列了咨询活动各期间的方案和预期作用。这样做的首要意图是（）。

A.向客户展现咨询公司对其疑问和需求的掌握程度

B.使客户信任本咨询公司有理由完结使命

C.向客户阐明咨询公司将怎么完结咨询使命

D.使客户信任本咨询公司也有才能完结使命



8.某评估组织选用收益法对一项长时间股权出资进行评估，假定该出资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长时间股权出资的评估值为（）。

A.200万元

B.280.5万元

C.300万元

D.350万元



9.被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时刻已满3年，其时的国库券利率为10%，评估人员经过对债券发行企业知道以为大概思考2%的危险酬劳率，试问该被评估债券的评估值最有能够是（）。

A.15 400元

B.17 200元

C.11 800元

D.15 358元



10.财物评估的（），是指财物评估的行动效劳于财物事务的需求，而不是效劳于财物事务当事人的任何一方的需求。

A．C．

A.公平性

B.市场性

C.咨询性

D.专业性



二、多选题 (共 6 道试题,共 30 分)

11.依据被评估财物能否独立存在分类，财物可分为（）

A.全体财物

B.可断定财物

C.单项财物

D.不可以断定财物

E.有形财物



12.假定或人预备将新置办的能够商住两用的自有房屋出售，依照现行政策规则，他需求在转让房屋时交纳下列哪些税费（　　）。

A.经营税

B.城市保护建设税

C.土地增值税

D.教学费附加税

E.资本利得税



13.下列财物中归于活动财物的是（）。

A.现金和各项存款

B.应收账款

C.存货

D.短期出资

E.预付款



14.依据税法的规则，下列关于增值税起征点的说法，正确的是（　　）。

A.增值税的起征点的规则只适用于个人

B.销售货品的起征点为月销售额2000～5000元

C.销售货品的起征点为月销售额3000～6000元

D.按次交税的起征点为每次l50～200元

E.销售应税劳务的起征点为月销售额l500～3000元



15.应用市场法有必要具有的条件条件是（）。

A.需求有一个充沛活泼的财物市场

B.有必要具有与被评估财物一样或相相似的全新财物报价

C.可收集到参照物及其与被评估财物可对比的目标、技术参数

D.被评估财物将来收益能以货币衡量

E.被估财物所面对的危险也可以衡量



16.财物评估中不能选用管帐学中的折旧年限来预算成新率是由于（）。

A.管帐计价是由企业管帐进行，而财物评估是由企业以外的评估人员进行的。

B.管帐学中的折旧年限是对某一类财物作出的管帐处理的一致规范，对同一类财物具有遍及性和同一性，而财物评估中的成新率则具有特别性和单个性。

C.管帐学中修补费的添加不影响折旧年限，而财物评估中的修补费的添加要影响财物的成新率。

D.管帐学中的折旧年限未思考同一类财物中单个财物之间在运用频率、养护和保护等方面的区别。

E.管帐学中的折旧年限是依照折旧政策断定的，而成新率反映了财物实践的新旧程度



三、判别题 (共 8 道试题,共 40 分)

17.选用市场法评估财物价值时，需求以相似或一样的财物为参照物，挑选的参照物大概是与被评估财物的成新率一样的财物。



18.运用收益现值法评估机器设备的条件条件是，被评估机器设备具有独立的、能接连用货币计量的可预期收益，所以单件设备对比合适运用这种方法。



19.财物的实体性价值降低的计算只适用于低值易耗品以及板滞、积压活动财物的评估，而在其他活动性财物中一般不计算。



20.在拟定方案成本时，方案成本的计算口径与实践成本不一样。（ ）



21.一般说来，企业收账的开销越大，收账办法越有力，可回收的账款也越多，坏账丢失也越小。所以企业应不吝全部价值催收欠款。（ ）



22.活动性财物因为其周转速度快、变现才能强、形状多元化等缘由，所以一般不思考其功用性价值降低。



23.营运资金持有量的凹凸，影响着企业的收益和危险。（ ）



24.一切的机器设备都能够用重置成本法评估其价值。