21年6月西交《资产评估》在线作业100分

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）财物评估-[西安交通大学]西交《财物评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,在三种评估方法中，领先的评估方法是（）
A、、收益法
B、成本法
C、市场法
D、纷歧定
正确答案:


第2题,财物的功效或有用程度越大，其评估值就（）
A、无关系
B、越小
C、越大
D、不断定
正确答案:


第3题,国家规则的土地运用权出让年限，工业用地运用权最高出让年限为（ ）
A、70年
B、40年
C、60年
D、50年
正确答案:


第4题,下列公式可以建立的是（ ）
A、销售收入分红率 = 销售赢利分红率÷销售赢利率
B、销售赢利分红率 = 销售收入分红率÷销售赢利率
C、销售赢利分红率 = 销售收入分红率 + 销售赢利率
D、销售收入分红率 =1 - 销售赢利分红率
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,被评估机组为三年前置办，帐面价值为20万元公民币，评估时该机组已不再生产，已被新式机组所替代。经查询评估时其他企业置办新式同类机组为30万元公民币，被评估机组因功用落后其价值降低额约占新式机组获得报价的20%，被评估机组尚可运用7年（其他费用疏忽不计）。被评估机组的实际全新报价最有能够为（）
A、30万元
B、29万元
C、23万元
D、24万元
正确答案:


第6题,修建物剩余估量法归于（）中的一种详细方法。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、功用价值法
正确答案:


第7题,清算报价的评估适用于（）的假定
A、清算
B、继续运用
C、揭露市场
D、企业主体
正确答案:


第8题,应收帐款评估今后，帐面上的"坏帐预备"门类的评估值应为（ ）
A、零
B、应收帐款的3-5‰
C、按帐龄剖析法断定
正确答案:


第9题,最好运用是( )有必要思考的评估条件
A、地产
B、房屋修建物
C、企业财物
D、财物
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,下列准则中，（ ）是财物评估的经济准则
A、客观性准则
B、科学性准则
C、预期性准则
D、专业性准则
正确答案:


第11题,下列不归于企业全体财物评估中收益预测的方法的是（）
A、商品周期法
B、归纳调整法
C、年金资本化法
D、现代统计法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某企业1月初预付了房屋房钱90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（ ）
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元
正确答案:


第13题,到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A、债券本金
B、债券本金加利息
C、债券利息
D、债券本金减利息
正确答案:


第14题,被评估机组的评估值为（）
A、、168000万元
B、135328万元
C、210000万元
D、177382万元
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,假定社会均匀资金收益率为12%，无危险酬劳率为10%，被评估企业地点职业均匀危险与社会均匀危险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应挑选（）。
A、10%
B、13%
C、12%
D、13.5%
正确答案:


第16题,机器设备的重置成本中的直接费用包含（）
A、各种管理费用
B、装置调试费用
C、人员训练费用
D、整体设计费用
正确答案:


第17题,被评估机组为三年前置办,帐面价值为20万元公民币,评估时该机组已不再生产,已被新式机组所替代。经查询评估时其他企业置办新式同类机组为30万元公民币,被评估机组因功用落后其价值降低额约占新式机组获得报价的20%,被评估机组尚可运用7年(其他费用疏忽不计)。被评估机组的实际全新报价最有能够为()
A、30万元
B、29万元
C、23万元
D、24万元
正确答案:


第18题,按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应选用（）。
A、选用现行市价法评估
B、按评估设备的账面净值
C、代替型设备的报价
D、参照代替设备价
正确答案:


第19题,不能用于机器设备评估的方法为（）
A、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,评估财物的公正市场价值，适用于（）的假定。
A、清算
B、揭露市场
C、继续运用
D、企业主体
正确答案:


第21题,构成折现率的要素包含（）
A、超量收益率
B、无危险利率
C、通货胀大率
D、危险酬劳率
正确答案:,C,D


第22题,土地运用权评估的准则有（）
A、代替准则
B、最有用运用准则
C、变化准则
D、供需准则
E、奉献准则
正确答案:


第23题,应收收据首要包含（）
A、顾客交来的自己签发的本票
B、企业持有的债务证明
C、顾客交来的别人签发背书的本票和汇票
D、企业自身签发的，经付款人承兑的汇票
正确答案:


第24题,形成财物经济性价值降低的首要缘由有（）。
A、社会劳动生产率进步
B、该项财物生产的商品需求削减
C、该项财物技术落后
D、天然力效果加重
E、政府发布筛选该类财物的时刻表
正确答案:,E


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,土地运用权评估的准则有（ ）
A、代替准则
B、最有用运用准则
C、变化准则
D、供需准则
E、奉献准则
正确答案:,B,C,D,E


第26题,无形财物更新周期首要依据（ ）来判别
A、商品更新周期
B、技术更新周期
C、经济周期
D、政府政策
正确答案:


第27题,财物评估是一项（ ）的经济活动
A、社会性
B、政府性
C、公平性
D、行政性
E、超市场性
正确答案:


第28题,评估财物时选用的物价指数，一般应是（）
A、、归纳物价指数
B、分类（或单个）物价指数
C、评估基准日的物价指数
D、年均匀物价指数
正确答案:,C


第29题,土地的天然特性有
A、土地上积的有限性
B、土地运用价值的永续性
C、用处多样性
D、可独占性
E、不可以代替性
正确答案:,B,E


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,报价指数法适用于（　）设备重置成本的估测
A、无帐面原值的
B、无现行置办价的
C、无财政核算材料的
D、无参照物的
正确答案:


第31题,土地的天然特性有（ ）
A、土地上积的有限性
B、土地运用价值的永续性
C、用处多样性
D、可独占性
E、不可以代替性
正确答案:,B,E


第32题,进口设备的重置成本包含（）
A、设备置办报价
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、装置调试费
正确答案:,B,C,D,E


第33题,构成机器设备重置成本的直接费用首要有（　）
A、构建设备发作的管理费
B、构建设备发作的运送费
C、构建设备发作的装置费用
D、构建设备发设备发作的设计费用
正确答案:,C,D


第34题,市场法中进行区域要素批改需思考的要素有（）
A、富贵程度
B、交通情况
C、基础设施情况
D、环境质量
E、土地运用年限
正确答案:


第35题,依据详细状况，评估的全体价值能够有以下几品种型：（）
A、企业总财物价值
B、企业净财物价值
C、企业普通股价值
D、其他
正确答案:


第36题,构成折现率的要素包含
A、超量收益率
B、无危险利率
C、通货胀大率
D、危险酬劳率
正确答案:,C,D


第37题,报价指数法适用于（）设备重置成本的估测
A、无帐面原值的
B、无现行置办价的
C、无财政核算材料的
D、无参照物的
正确答案:,D


第38题,适用于财物评估的假定有（ ）
A、清算
B、继续运用
C、揭露市场
D、预期准则
正确答案:,B,C


第39题,按财物能否独立存在为规范分类，下列财物中归于可确指的财物是（）。
A、专利权
B、商誉和商标
C、机器设备
D、人事管理
E、土地运用权
正确答案:,C,E


第40题,在核实存货时，要检查各种存货的实践数量与供给的清奇数字是不是共同，检查的规模应依据客户的（ ）而定
A、管理水平
B、企业一切制方式
C、质量好坏
正确答案:


第41题,形成修建物经济性价值降低的中心缘由是客观收益降低 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第42题,选用预决算调整法评估修建物是以原修建物工程量最合理为条件的 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第43题,对财物价值进行评估时，被评估财物实践情况的时刻参照为评估基如期（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:


第44题,运用剩余评价法评估修建物的条件条件是，修建物能取得正常收益 （ 　）
A、错误
B、正确
正确答案:


第45题,测算修建物重置成本的常用方法有询价法
T、对
F、错
正确答案:F


第46题,某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评评价值为100万元（）
A、错误
B、正确
正确答案:


第47题,形成修建物经济性价值降低的中心缘由是客观收益降低（）
A、错误
B、正确
正确答案:


第48题,修建物评估的准则有房地分估准则
T、对
F、错
正确答案:F


第49题,测算修建物重置成本的常用方法有询价法（）
A、错误
B、正确
正确答案:F


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,待估修建物账面原值100万元，竣工于1990年末，假定1990年的报价指数为100%，从1991年到1995年的报价指数每年增加起伏别离是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年末该修建物的重置成本最有能够是1910000元 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案: