2020秋东财《资产评估》单元作业二

答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）-[东北财经大学]东财《财物评估》单元作业二
试卷总分:100 得分:100
第1题,被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员通过查询剖析，断定危险酬劳率为5%。则该优先股的评估值最挨近于（ ）。
A、11526元
B、10838元
C、11333元
D、10982元
正确答案:


第2题,依据我国宪法的规则，乡镇土地的（ ）不能让渡。
A、一切权
B、运用权
C、经营权
D、收益权
E、处置权
正确答案:


第3题,下列无形财物中，不可以确指的无形财物是( )。
A、商标权
B、商誉
C、专营权
D、土地运用权
正确答案:


第4题,选用剩下法评价，开发赢利的计算基数为（ ）。
A、缔造费用
B、缔造费用+专业费用
C、缔造费用+专业费用+利息
D、缔造费用+专业费用+地价
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,财物评估中的价值是指（ ）。
A、凝聚在产品中的无不同的人类劳动
B、曩昔某一时点买者和卖者在特定条件下,对产品或劳务交流价值的货币表明
C、在必定时点依照特定的界说对产品或劳务的价值的估量值
D、产品的交流价值
正确答案:


第6题,修建密度是指一块土地上（ ）与悉数土地上积的百分比。
A、修建面积
B、底层修建面积
C、总修建面积
D、总运用面积
E、净运用面积
正确答案:


第7题,某生产线设计生产才能为每天然生成产1000件商品，因为市场竞赛加重，使该生产线开工缺乏，每天只生产750件商品，假定规划经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性价值降低率为（ ）。
A、19%
B、18.2%
C、17.8%
D、25%
正确答案:


第8题,就我国当前的条件，市场法在无形财物评估中（ ）。
A、广泛运用
B、不被运用
C、运用不遍及
D、与其他方法结合运用
正确答案:


第9题,可上市买卖的债券的现行报价，一般是以评估基准日的（ ）断定评估值。
A、开盘价
B、收盘价
C、均匀价
D、最贱价
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,非上市债券的评估首要选用( )进行。
A、成本法
B、对比法
C、收益法
D、市盈率法
正确答案:


第11题,从实质上讲，企业评估的真实对象是( )。
A、企业的生产才能
B、企业的悉数财物
C、企业全体财物
D、企业全体获利才能
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,运用市场法评估产制品价值可按（ ）公式进行评估量算。
A、产制品实稀有量×含税销价格格
B、产制品实稀有量×不含税销价格格
C、产制品实稀有量×含税销价格格－销售费用
D、产制品实稀有量×不含税销价格格－销售费用
正确答案:


第13题,某企业一年前购进原资料400吨，单价150元／吨，其时付出运杂费1600元。评估时，经核实判定，尚有该种库存资料80吨，因保管等缘由形成价值降低率为2%，该资料当前市场报价为160元／吨，运费状况改变不大。则原资料的评估值最挨近于（ ）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元
正确答案:


第14题,产制品评估中的成本法是依据清查核实后的产制品的实稀有量乘以商品的单位定额成本或社会均匀成本在加上合理（ ）断定产制品的评估值。
A、利息
B、税金
C、费用
D、赢利
正确答案:


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,某项在用的低值易耗品，原价750元，估计运用期为1年，现已运用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此断定该在用低值易耗品的评估值为( )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元
正确答案:


第16题,下列归于产权变化类财物评估意图的有（ ）。
A、企业吞并
B、财物重组
C、企业租借
D、财物典当
E、产业交税
正确答案:,B,C


第17题,可修正性损耗是指( )。
A、技术上能够修正的损耗
B、以经济上可行的方法修正的损耗
C、法律上答应修正的损耗
D、修正操作上简略的损耗
E、修正时刻短的损耗
正确答案:,B


第18题,机器设备的特色包含（ ）。
A、单位价值大
B、运用寿数长
C、价值抵偿与什物更新纷歧致
D、触及专业类别多
E、工程技术性强
正确答案:,B,C,D,E


第19题,托付方财物评估预备工作的内容包含（ ）。
A、预备有关的法律文件
B、预备有关的经济技术文件及有关数据材料
C、搞好财物自查
D、拟定评估工作计划
E、进行现场勘测
正确答案:,B,C


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,修建物的成新率的测定方法有（ ）。
A、运用年限法
B、打分法
C、报价指数法
D、修正费用法
E、类推剖析法
正确答案:,B


第21题,在项目接洽时，需求清晰财物评估的根本事项包含（ ）。
A、评估意图
B、评估对象
C、评估规模
D、评估假定
E、评估基准日
正确答案:,B,C,E


第22题,机器设备功用性价值降低首要表现在( )。
A、超量出资成本
B、超量运营成本
C、超量恢复成本
D、超量更新成本
E、超量重置成本
正确答案:,B


第23题,运用运用年限法估测设备成新率时需思考根本参数是( )。
A、设备的总运用寿数
B、设备的技术水平
C、设备的已运用时刻
D、设备的尚可运用年限
E、设备已提折旧年限
正确答案:,C,D


第24题,企业全体财物评估时，财物剥离的首要对象有( )。
A、非生产性财物
B、部分功用与企业功用不和谐的财物
C、无效财物
D、搁置财物
E、融资租借财物
正确答案:,D


答案来历：熊猫奥鹏（www.188open.com）,决议和影响财物功效的要素包含（ ）。
A、财物的价值
B、财物的运用价值
C、财物的运用空间
D、财物的运用方法
E、财物的交流价值
正确答案:,C,D