南开大学19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《商业物业管理》在线作业(满分)

作者:周老师分类: 南开大学发布时间: 2019-09-19 13:16

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1.商业物业具有()

A.经营性和大众性

B.盈利性和大众性

C.经营性和效能性

D.效能性和安全性

答案:-

2.市级购物中心一般建筑面规划在()

A.3万㎡以上

B.5万㎡

C.10㎡以上

D.3～10万㎡以上

答案:-

3.为削减商场物业开业一年后的换租率，在招商中要坚持()的原则

A.按市场定位物色品牌对象的原则

B.主力店先行的原则

C.按盈利方法招商的原则

D.按业态业种规划的原则

答案:-

4.商业物业的建筑结构设计要()有特色

A.精心规划

B.设计合理

C.新颖特别

D.用处广泛

答案:-

5.假期酒店的经营方法归于()

A.业主自己物业效能与经营

B.租借物业效能与经营

C.托付物业效能与经营

D.联号经营

答案:-

6.会议物业的规划设计要体现()

A.特性

B.美观

C.会议的主体和气氛

D.经济实用

答案:-

7.选择最佳风险管理方法是()控制本身可以承担的经济丢掉

A.有用涣散和合理转嫁

B.断定风险发生的时刻和空间

C.断定风险的发生程度

D.风险发生的频数

答案:-

8.在零售商业物业往常管理费中公共能耗费约占总费用的()

A.30%～35%

B.8%～12%

C.3%～5%

D.40%

答案:-

9.商场物业的租借有()方法

A.房钱投标和协议房钱

B.基础房钱和百分比房钱

C.毛租和净租

D.市场房钱和成本房钱

答案:-

1.写字楼物业的特性和运用需求抉择了写字楼往常管理工作与工作要点在()几保洁效能方面

A.商务中心的管理与经营

B.前台效能

C.设备设施管理

D.安全效能与消防管理

答案:-

2.酒店物业效能与经营的特色体如今客人活动频频()全体调和性需求高等

A.效能质量需求高

B.效能时刻不断定

C.效能对象凌乱

D.设施设备修补维护时刻性强

答案:-

3.商场物业招商具有()和房钱凹凸悬殊，租期长短纷歧的特色

A.方针客户主次清楚

B.招商技术需求高

C.招商难度大

D.招商时刻长

答案:-

4.现场管理的方针可具体化为()和共同的物价质检管理

A.共同的店面形象管理

B.共同的职工管理

C.共同的安全效能

D.共同的承受租借

答案:-

5.写字楼物业安全效能中需树立消防管理规章、()档案保密管理制度等相应的制度与流程

A.往常巡视检查管理制度

B.出入证管理制度

C.钥匙管理制度

D.贵宾招待制度

答案:-

6.库房物业的物业效能内容包括()等方面

A.安全效能工作

B.消防管理

C.往常管理

D.公共部位的管理

答案:-

7.按照会议物业的功用会议物业可以分为()

A.单一展览功用的会议物业

B.多功用的会议物业

C.以酒店为主体的会议物业

D.归纳性的会议中心

答案:-

8.医院后勤物业效能内容首要有()安全效能等方面

A.医疗设备设施管理

B.病区被褥用品洗刷及供给管理效能

C.医疗的辅助效能

D.环境卫生保洁效能

答案:-

9.商业物业效能的方法分为()几种

A.自建自管

B.委保管理

C.托付经营

D.自营与专业效能相结合

答案:-

10.酒店安全效能应从()着手配足有关人员进行岗前练习

A.治安

B.消防

C.内保

D.监控

答案:-

11.广义的商业物业包括()等

A.购物中心

B.商业街

C.酒店

D.批发市场

答案:-

12.写字楼物业风险管理的特色体如今()

A.全期性

B.经营性

C.转移性

D.动态性和全员性

答案:-

13.工业园区环境污染防治应从()方面进行

A.水污染的防治

B.空气污染的防治

C.噪声污染的防治

D.固体扔掉物污染的防治

答案:-

14.酒店物业效能是酒店物业效能与经营的构成有些，其效能与经营内容包括设施设备修补维护、酒店的保洁效能和美化管理()等

A.客人招待效能

B.钥匙管理

C.公共安全和消防管理

D.其他效能项目

答案:-

15.体育场馆物业具有()等特色

A.建筑规划大

B.设备设施多

C.科技含量高

D.客户集体广泛

答案:-

16.其他物业的物业效能特色体如今()等方面

A.效能对象不一样

B.效能需要不一样

C.管理需求不一样

D.经费来历不一样

答案:-

17.商场物业的物业效能要点首要体如今效能的及时便利和()等方面

A.风险管理

B.安全效能

C.环境和车辆管理

D.设施设备的修补与管理

答案:-

18.社区会所的经营项目首要有()

A.康体项目

B.休闲项目

C.文娱项目

D.球类项目

答案:-

19.商业街的物业效能应加强()紧迫事端的处理等方面的管理功能

A.商业街配套设施、设备保护

B.消防与安全管理

C.环境管理和车辆管理

D.建筑物与装饰的管理

答案:-

20.校园物业的物业效能特色体如今()

A.管理时段性强

B.安全效能需求高

C.管理具有互动性

D.效能人道化

答案:-

1.净租约是客户除了付出房钱外，还要承担其他的费用

A.差错

B.正确

答案:-

2.商业物业归于商业地产

A.差错

B.正确

答案:-

3.酒店只销售一种东西，就是效能

A.差错

B.正确

答案:-

4.智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级

A.差错

B.正确

答案:-

5.商业物业的杰出形象是潜在的销售额

A.差错

B.正确

答案:-

6.配备杰出的治安、消防、内保和监控设施设备是酒店物业安全效能的根柢内容

A.差错

B.正确

答案:-

7.会议物业的设计首要思考投入产出关系

A.差错

B.正确

答案:-

8.会所物业的设施设备首要实施三级维护制度

A.差错

B.正确

答案:-

9.商场物业保洁的要点在大堂及大门进口处

A.差错

B.正确

答案:-

10.商场物业也称公共性商业物业

A.差错

B.正确

答案:-

11.杰出地商业环境是前进物业收益率的保证之一

A.差错

B.正确

答案:-

12.工业园区是按照政府规划建设的建筑物或建筑物集体

A.差错

B.正确

答案:-

13.酒店设备的无缺程度取决于正确的运用设备

A.差错

B.正确

答案:-

14.会所的实践操作教训首要纠正式投入工作后的教训

A.差错

B.正确

答案:-

15.酒店保洁卫生工作的好坏体现了酒店管理效能水平缓效能质量

A.差错

B.正确

答案:-

16.花费者到购物中心购物和休闲，除关怀品种、报价、效能外，对物业效能则更关怀安全疑问

A.差错

B.正确

答案:-

17.国外的会所也称为沙龙

A.差错

B.正确

答案:-

18.商场物业室内花卉的选择应杰出线条美和层次美

A.差错

B.正确

答案:-

19.零售商业物业是被零售商用来销售产品或效能的物业。

A.差错

B.正确

答案:-

20.毛租是客户付出固定的房钱，物业公司在收取的房钱中付出经营过程中一切的费用

A.差错

B.正确

答案:-

21.零售商业物业的现场管理是不是成功现场经营战略的拟定

A.差错

B.正确

答案:-

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